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“三生”融合如何助力特色小镇发展?这座“整岛开发”的小镇给出

宋坪网 2019-11-23 16:20:25
[摘要] 论坛上,与会大咖一致认为,“生活”是特色小镇不能缺失的元素。只有用“生活”带动小镇的“内循环”,才能促进小镇产业的诞生与运作。10年间,从不毛之地到“东海岸理想生活范本”,绿城的整岛开发初见成效。作为

自从2015年国家提出“到2020年以休闲旅游、贸易物流、现代制造业、教育科技、传统文化为主题,培育约1000个特色城镇”以来,社会各界对小城镇的热情达到了沸点。

然而,在发展过程中,小城镇不可避免地陷入过度发展、同质化和经营方式不完善的桎梏,直接导致了大量小城镇的“死亡”。

涨潮了,退潮了。当特色镇走出爆发期时,以下发展方向受到更多关注:

在新型城市化的东风中,特色城镇如何才能再次繁荣?随着潮水退去,现在有什么新的机会?小城镇工业如何共同发展?业内成功的小城镇有哪些实际案例?

为了回答这些问题,同时探索特色城镇发展十字路口的产业发展新路,9月27日,由绿城集团和韩毅智库共同主办的“中国城镇产业峰会论坛暨绿城产业联盟启动仪式”在舟山长治岛开幕。

在论坛上,与会者一致认为,“生活”是一个特色城镇不可或缺的要素。只有用“生命”带动小城镇的“内圈”,才能促进小城镇产业的诞生和运行。

绿城中国副总裁兼绿城集团董事长张吉亮在开幕词中表示,绿城正从一个“活镇”走向一个“工业镇”,主要依靠三点:第一,它有一个独特的“三生物融合”与“生态、生产、生活”的发展理念;第二,它具有知识产权做大做强的特点。三是倡导业主参与小城镇商业。

住房和建设部政策研究中心前主任秦红解释了特色城镇与中国新型城镇化的关系:“信息技术和高速交通网络的快速发展为小城镇创造了条件。大城市工业和消费需求的溢出为小城镇的发展带来了机遇。”

然而,有特色的小城镇不能仅仅依靠良好的外部机会而轻松休息。通过行业渠道一个接一个地建立是一个非常大的错误。我们怎样才能建立一个好的小城镇生态系统?

韩毅智库主席陈哮天也分享了他对当前小城镇产业的理解。在他看来,小城镇的本质是内生的,只有三条线平行,小城镇生态圈才能构建。这三条线分别是区域自主造血功能、外围群体自我价值实现和三维价值联动模型。

在这个盛会上,由绿城集团牵头,文化旅游、农业、医疗保健、科技、酒店、教育等众多领先组织代表共同发起的“第一中国小城镇产业联盟”。正式成立。

绿色城市中国的创始人宋卫平曾经说过:“要成为一个小镇需要10年的时间。”

十年前,长治岛还是一个“贫瘠”的盐场。随着岛上主岛3000多亩的开发,绿城为荒地上的如新镇绘制了蓝图。

在过去的十年里,从贫瘠的土地到“东海岸理想生活的典范”,绿城全岛的发展取得了初步成效。

作为一个特色小城镇的“模范学生”,如新小城镇凝聚了绿城小城镇集团多年的实践经验。绿城镇集团舟山项目组执行总经理毛月军与所有来宾分享了建设如新镇全岛的道路。

在毛月军看来,如新镇只是对“三生”融合概念的一种确认。从发展的早期阶段起,绿城就不把它视为一个大的郊区市场,而是从生态、生活和生产三个维度把这个与城市隔绝的岛屿变成了“东海岸理想的生活和宜居城镇”。

从最早的市政海堤和体育公园,到2014年解决原住民和工人生活问题的临时生活中心,再到2016年生活服务分支机构的成立,长治岛的每一个变化都与绿城有关。

绿城尊重自然生态,在开发过程中尽力保护长治岛不可复制的生态资源。现在我们可以看到15公里的壮丽海岸线和75,000平方米的樟树湖,自然氛围简单。

围绕住宅开发,绿城在早期就开始了上下游产业的布局,从医疗保健、酒店业务,再到文化体育教育。在工业的帮助下,绿城在如新镇规划了多元化的城市和社区空间,实现了发展主题与城市资源的联系和衔接。

如新镇现在呈现出丰富多样的城市景观。绿城整个时代的优质教育资源都被“复制”到了这个小镇上。绿城教育美好花园、祥云裕华幼儿园、舟山南海实验学校长治岛校区、舟山绿城裕华(国际)学校...

书籍的声音响亮而稚气。在小城镇学习的孩子在原始的生态环境中快乐地成长。不仅舟山本地人,而且许多来自其他地方的父母也在小城镇买房子,以便送他们的孩子去学习。

绿城乐毅学院是老年人的避风港。他们聚在一起学习,玩耍,保持健康,开始第二次生活。

这个面积约为53,000平方米的小城镇企业将于11日开业。现在星巴克、肯德基、可可等商店已经开业,许多具有浓郁地方特色的商店正在翻新,等待美食家和游客进行有趣的旅行...

当然,除了“硬核”匹配,“人”是如新镇的基础。绿色城市想要实现的是一个“没有陌生人的乌托邦”。

从共享公共汽车和农场到共享唱歌吧和班级。绿城设计了一系列场景供人们交流。

如新镇还带来了舟山首个明智的家庭服务——如新应用,像一个明智的管家,连接各种“如新服务”,随时随地为业主解决各种生活问题。

十年来,长治岛已经从贫瘠变为宜居。绿城在这蔚蓝的天空和大海中描绘出美丽的天际线,绿城生产的美丽房屋如雨后春笋般涌现。

除了已经交付的樟园外,建筑面积600-850 ㎡的法式独户翡翠园(Emerald Garden)也在出售中,有一个超大庭院和宽阔的阳台,可以一览岛屿的壮丽美景。

此外,杨柳军、流香园、六安小峰等绿色城市体系中著名的住宅ip也在出售。

“在旧社会,颜色变化很慢。汽车、马匹和邮件都很慢。我一生只能爱一个人。”如果你住在如新镇,你会真正体会到穆欣的“从前慢”。

就像绿城愿意花十年时间打磨一个岛屿一样,长治岛也愿意花一点点增长来抑制那些幸存者的生活。

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